Dynamic analysis of defaults and prepayments in the Turkish mortgage market

Yükleniyor...
Küçük Resim

Tarih

2019

Yazarlar

Varlı, Yusuf
Övenç, Gökhan

Dergi Başlığı

Dergi ISSN

Cilt Başlığı

Yayıncı

Sosyoekonomi

Erişim Hakkı

info:eu-repo/semantics/openAccess

Araştırma projeleri

Organizasyon Birimleri

Organizasyon Birimi
İnsan ve Toplum Bilimleri Fakültesi, İktisat Bölümü
İktisat Bölümü, başta Türkiye ve çevre ülkeler olmak üzere küresel ekonomileri anlayan, var olan sorunları analiz ederken, iktisadi kuramları ve kavramları yetkin ve özgün bir şekilde kullanma becerisine sahip bireyler yetiştirmeyi amaçlamaktadır.

Dergi sayısı

Özet

We analyze the determinants of default and prepayment in the Turkish mortgage market by utilizing data obtained from a large commercial bank. Our main findings suggest that default is positively affected by a high loan to value ratio and term length of mortgages, and negatively affected by certain quantitative easing periods, good expectations regarding the future, the ratio of real house prices to the size of the economy and mortgage customer's high school and above level of education and being married. The probability of prepayment rises with the increase in variables such as the gain ratio due to prepayment, high school and above level of education of the mortgage customer, size of the GDP and the ratio of real house prices to GDP. We also find that the likelihoods of both the cases of default and prepayment are locally maximized when nearly 60% of the term is reached.

Açıklama

Anahtar Kelimeler

Mortgages, Default (Finance)

Kaynak

Sosyoekonomi

WoS Q Değeri

Q4

Scopus Q Değeri

Cilt

27

Sayı

39

Künye

Varlı, Y., Övenç, G. (2019). Dynamic analysis of defaults and prepayments in the Turkish mortgage market. Sosyoekonomi, 27(39), pp. 39–54.